ワイオミング州上院議員のシンシア・ラミスは、住宅ローンの承認プロセスに暗号通貨資産を含めることができる法律を導入し、デジタル資産を保持している若いアメリカ人に住宅所有の機会を開設する可能性があります。 21世紀の住宅ローン法は、住宅ローンの購入者であるファニーとフレディマックに「暗号通貨を一戸建てローンの資産と見なす」ことを要求する米国連邦住宅財務機関（FHFA）からの6月の命令を成文化します。
「この法律は、デジタル資産を所有している若いアメリカ人の増加を念頭に置いて、富裕層への革新的な道を取り入れています」と、米国国勢調査局のデータによると、35歳未満の米国住民の住宅所有者は2025年の第1四半期現在約36％であると述べました。
提案された法案は、暗号通貨の保有をフィアット通貨に変換することを余儀なくされない手頃な価格の長期住宅を見つけるのに苦労している若いアメリカ人を標的にし、住宅ローンアプリケーションの担保としてデジタル資産を使用できるようにします。しかし、いくつかの上院民主党は、暗号資産のボラティリティと流動性について懸念を表明しています。
「歴史的なボラティリティと流動性が持続する限り、市場が成熟しても、暗号を使用する借り手は、暗号化のポジションを撤退し、住宅ローンのデフォルトのリスクに対してバッファーできるようにする価格で現金に変換することができないリスクの増加に直面しています」
暗号モルトの法律は、上院が8月の休憩後に考慮する3つの暗号関連法案の1つです。住宅ローン法案に加えて、Lummisはデジタル資産市場構造を確立するための共同リード法であり、連邦準備制度が中央銀行のデジタル通貨の立ち上げを防ぐことを目的とした別の法案はすでに下院を通過しています。
下院では、7月14日にナンシーメイス代表がアメリカの住宅所有者Crypto近代化法と呼ばれるコンパニオン提案を導入しました。これには、「住宅ローンの信用評価プロセスでは、借り手が暗号通貨交換に関連する証券取引口座に持っているデジタル資産の価値を考慮する必要があります。」
国際的には、オーストラリアに本拠を置く会社のブロック収集者は、オーストラリア連邦裁判所が同社の暗号融資商品が国の企業法に基づいて金融商品として認定されていないと判断した後、7月にビットコイン支援の住宅ローンを展開する計画を発表しました。
