ハリウッドのスリラーのような驚くべき展開で、ロサンゼルスの歯科医の夢の家は、Airbnb のゲストが歓迎を驚くべき 540 日も超過した後、微動だにせず、現実の悪夢と化しました。 借家人から不法占拠者となったこの驚くべき物語には、豪華な邸宅、法律の迷路、そして近所の話題になっている確執が含まれています。
夢が打ち砕かれたホストと帰ろうとしないゲストの魅力的な物語を一緒に掘り下げてみましょう。
Airbnbゲストの驚異の540日間滞在
ロサンゼルスで成功した歯科医であるサーシャ・ジョバノビッチさんは、Airbnbのゲスト、エリザベス・ハーシュホーンさんが滞在期限がとうに過ぎていたにもかかわらず、ブレントウッドヒルズの邸宅の立ち退きを拒否したため、法的な泥沼に巻き込まれたことに気づきました。 何が起こったのかの内訳は次のとおりです。
- Airbnbのリスティング:2021年9月、ジョバノビッチは380万ドルの豪華なブレントウッド邸宅のゲストハウスをAirbnbに掲載することを決めた。 このゲストハウスはロサンゼルスの素晴らしいパノラマの景色を誇り、料金は 1 泊 215 ドルでした。 同氏は当初、ヒルシュホルンさんの6カ月間の滞在を承認し、1泊105ドル、総額1万9833ドルを支払い、2022年3月19日まで滞在することで合意した。
- 滞在の延長: 問題は、ヒルシュホルンが滞在をさらに 24 日間延長し、終了日を 2022 年 4 月 12 日としたことから始まりました。この延長期間中に、ゲストハウスのメンテナンス問題に関してヨバノビッチとヒルシュホルンの間で論争が起こりました。 ヨバノビッチさんは、シンク周りのカビと水による損傷に気づき、ヒルシュホルンさんの滞在中に発生したと信じていると主張した。
- 法的な複雑さ: 物件の賃貸状況により、状況は法的にねじれたものとなりました。 ジョバノビッチ氏のAirbnb掲載物件は未登録で、占有証明書がなかった。 また、許可されていない改変も含まれており、違法なレンタルとなっていました。 その結果、ヒルシュホルンさんは、家賃を支払うべきではなく、最初に支払った家賃の支払い義務さえ生じる可能性があると主張した。
- 解決の試み: ヨバノビッチは、ヒルシュホルンがゲストハウスを修理している間、別の場所での宿泊費を支払うと申し出て、問題に対処しようとしました。 しかし、彼女は健康上の懸念と新型コロナウイルス感染症のパンデミックを退去したくない理由として拒否した。
- 法廷闘争: ヒルシュホルンが存在し続けることに不満を抱いたヨバノビッチは、賃貸契約違反、不当利得に対する損害賠償、過失、不動産への侵入など、彼女に対して複数の告訴状を提出した。 しかし、ヒルシュホルンの法務チームは、訴訟には法的根拠がないと主張して、これらの訴えを却下することに成功した。
- 大義名分条例:ジョバノビッチがヒルシュホルンを立ち退かせることができなかった主な理由の1つは、ロサンゼルスで最近採択された正当理由条例であり、家主にテナントの立ち退きには法的理由が必要であると定めています。 ブレントウッドの邸宅は入居が承認されなかったため、ハーシュホーンさんは敷地内に残る権利があると主張した。
- 進行中の確執: 未解決の状況により、ヨバノビッチとヒルシュホルンは隣人として暮らしていますが、緊張した関係にあります。 二人は郵便や騒音などさまざまな問題で口論しており、その緊張がヨバノビッチさんの家族の心の平穏を損なった。
試練が続いているにもかかわらず、ヨバノビッチさんはゲストハウスの経営権を取り戻し、家族にとって幸せな場所に戻すことができる解決策を望み続けている。 この当惑させるAirbnbの悪夢は、複雑かつ容赦のない法的状況における短期賃貸の複雑さと潜在的な落とし穴をはっきりと思い出させるものとなっている。